Maison rénovée avec annexes et fort potentiel à Paraza, proche du Canal du Midi

Située à Paraza, cette maison de village rénovée de 160 m2 allie élégance et potentiel avec ses grands volumes et ses annexes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur une cour orientée plein sud, accompagnée d’un patio pour un espace convivial. À l’étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse, tandis que deux chambres de 15 m2 chacune disposent de balcons privés. La propriété comprend également une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Une mezzanine de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond offre un espace supplémentaire, aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, 430 m2 de remises au sol (80 m2 et 135 m2) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes, ateliers, espaces professionnels, stockage ou investissement locatif. Les équipements techniques incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et un puits fonctionnel, avec une exposition sud privilégiée. Située à une trentaine de minutes de Narbonne, cette maison est idéale pour un projet de vie paisible, une activité artisanale ou un projet touristique dans une région prisée du Minervois. Un bien rare par son potentiel, ses annexes et sa proximité avec le Canal du Midi.

- Cette maison de village de 160 m2 rénovée offre de très beaux volumes, avec notamment un espace de 40 m2 en mezzanine avec une hauteur sous plafond remarquable, facilement aménageable selon vos besoins.
- Vous bénéficiez de grandes possibilités d’aménagement extérieur avec 430 m2 de remises au sol réparties en deux structures de 80 m2 et 135 m2, parfaites pour un gîte, un atelier ou un espace professionnel.
- La propriété dispose d’un environnement calme à seulement 25 minutes de Narbonne, idéal pour un mode de vie paisible ou un projet touristique dans le Minervois.
- La maison est équipée de prestations modernes et économes avec des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et un puits fonctionnel, ce qui réduit considérablement vos coûts énergétiques.
- Avec 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, et un espace de vie traversant de 40 m2, cette propriété de 175 m2 habitables offre un excellent compromis entre espace, confort et potentiel d’investissement.