Maison de village de 116 m² avec fort potentiel à Beaucroissant
Maison de village de 116 m² avec fort potentiel à Beaucroissant
Description
Belle maison de village d’environ 116 m² habitables située en centre-ville de Beaucroissant. Elle dispose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. La maison est en bon état, équipée de double vitrage, volets roulants électriques et raccordée au tout-à-l’égout. Elle peut être immédiatement habitable et offre un fort potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable et une possibilité d’extension pour atteindre environ 150 m² habitables. Une cour commune permet de profiter d’un espace extérieur convivial. La propriété, construite en 1940, est chauffée par un système électrique individuel. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de classe G. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison combine charme et potentiel de développement dans un secteur calme et recherché.
En résumé
- Cette maison de village de 116 m² habitables offre un potentiel immédiat avec ses 3 grandes chambres et la possibilité d’en réaliser une quatrième, parfait pour accueillir une famille ou personnaliser l’espace selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un séjour d’environ 20 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, et est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, ce qui garantit un bon confort et peu d’entretien.
- Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par un système électrique individuel, vous assurant une gestion simple et efficace.
- Avec un grenier aménageable et une extension possible pour atteindre environ 150 m² habitables, vous avez de quoi valoriser et agrandir cette maison selon vos projets futurs.
- Située en centre-ville de Beaucroissant avec une cour commune, elle combine proximité, convivialité et potentiel de développement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358194
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 522 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 310 € - 5 870 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 522
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
522 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 390 €
- Honoraires TTC: 5 610 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
