Maison de village avec 3 chambres à Cabannes – Garage et fort potentiel
Maison de village avec 3 chambres à Cabannes – Garage et fort potentiel
Description
Maison de village située au cœur de Cabannes, offrant une superficie de 113 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, un garage avec WC, tandis qu’au premier étage se trouve un salon suivi d’une chambre. Le dernier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose d’un excellent DPE, d’une cheminée, d’un garage en ville et nécessite des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser la décoration. Un aménagement intérieur pratique pourrait inclure une chambre avec salle d’eau en plain-pied, une configuration facilitant la vie quotidienne. La maison présente un potentiel important à un prix attractif, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Avec ses 113 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de village vous offre un espace confortable et bien structuré, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien dispose d’un parking en ville, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- Son DPE classé "C" avec une consommation de 164, témoigne d’une bonne performance énergétique, ce qui vous permettra de réduire vos charges d’énergie.
- La maison a été construite en 1948, mais elle possède un potentiel de rénovation pour moderniser et personnaliser votre espace de vie.
- Son emplacement face à la place de la mairie vous assure une situation centrale et pratique dans le village de Cabannes, avec un prix attractif de 231 000 EUR.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 8:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391518
- Prix: 231 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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