Maison de village à Laroche Saint Cydroine avec potentiel et grandes possibilités d’aménagement

Située à Laroche Saint Cydroine, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces à aménager. Elle comprend une entrée de 5 m², une cuisine avec espace dinatoire de 21 m², un salon de 18 m² avec un poêle à bois, ainsi que des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, se trouvent deux chambres de 11 m² chacune, une pièce d’appoint avec dressing de 13 m², et des toilettes supplémentaires. Une autre pièce indépendante de 25 m² reste à aménager, tout comme un grenier d’environ 50 m², une cave voûtée de charme, une petite terrasse, une ancienne écurie de 20 m² à transformer, ainsi qu’un petit espace extérieur aménageable pour stationnement. Cette bâtisse bénéficie d’un vis-à-vis aménageable, du tout à l’égout, du chauffage électrique, et est proche des écoles et commerces. La gare TER à 3 km permet un trajet vers Paris Bercy en 1h30. La majorité des aménagements restent à faire, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec un prix attractif de 79 000 euros.

- Cette maison offre un potentiel de rénovation important avec plusieurs espaces à aménager, notamment une pièce indépendante de 25 m², un grenier d'environ 50 m², et une écurie de 20 m² à transformer, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur lieu de vie ou d'investissement.
- Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur plusieurs pièces (entrée, cuisine, salon, chambres, pièces d'appoint), vous disposez d'un espace confortable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec de beaux volumes.
- Son prix attractif de 79 000 euros correspond à une opportunité rare dans cette zone, alors que vous pouvez valoriser rapidement les travaux pour augmenter la valeur du bien.
- La proximité de la gare TER à 3 km, permettant un trajet vers Paris Bercy en 1h30, offre une excellente connectivité pour des déplacements quotidiens ou pour des locataires potentiels.
- Le bien possède un tout à l’égout, un chauffage électrique, une petite terrasse, et un espace extérieur aménageable pour le stationnement, ce qui facilite la vie quotidienne et la gestion des stationnements.