Charmante maison de village à Néoules, 85 m² avec vue et potentiel de rénovation
Charmante maison de village à Néoules, 85 m² avec vue et potentiel de rénovation
Description
AGV GARELLI TOULON vous présente cette charmante maison de village située en plein cœur de Néoules. D’une superficie de 85 m² répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. La propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort. Composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC, cette maison demande quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. L’eau chaude est assurée par une installation électrique, et l’assainissement est collectif. N’hésitez pas à venir découvrir cette demeure pleine de charme ! La réglementation impose la vérification des risques environnementaux via le site officiel géorisques.gouv.fr. Lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à la réglementation.
En résumé
- Cette maison de village de 85 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel intéressant pour la rénovation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à son exposition Est-Ouest.
- Son emplacement en plein centre-ville de Néoules vous garantit un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre calme avec une vue dégagée.
- Avec une chambre, une salle de douche et un WC, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé ou une première acquisition.
- Le prix attractif de 118 000 € pour cette maison mitoyenne, complétée par un faible coût d’énergie estimé entre 2120 € et 2900 € par an, la rend très compétitive.
- Son cadre authentique, combiné à un potentiel de modernisation, en fait un investissement intéressant pour une résidence principale ou une acquisition locative.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235933
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
