Maison de village à rénover avec 3 chambres et terrain proche de Mably
Description
Amélie Biard vous propose une maison de village à rénover située dans un secteur proche de toutes commodités, à seulement 8 minutes de Mably. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger, un WC, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, et au second étage, deux autres chambres, une grande salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexes, un terrain agréable et une cave complètent cette propriété. Idéal pour une famille recherchant espace et comfort dans un environnement villageois conviviale. Visite virtuelle 360° en temps réel possible. Honoraires à la charge du vendeur. La situation géographique bénéficie d’un cadre rural avec toutes commodités à proximité, dans le département de la Loire. La maison est chauffée au fioul, dispose d’un beau terrain de 550 m², d’un garage pour une voiture, et présente un diagnostic énergétique classé F avec une consommation de 343 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées E.
En résumé
- Cette maison de village offre un espace de vie de 144 m² répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres spacieuses et une grande salle de jeux, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace.
- Elle dispose d’un terrain agréable de 550 m², idéal pour profiter de l’extérieur, tout en étant située à seulement 8 minutes de Mably, dans un secteur proche de toutes commodités.
- La propriété comprend un garage pour une voiture et une buanderie avec accès direct, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage central au fioul assure un confort thermique, même si le diagnostic énergétique indique une classe F avec une consommation de 343 kWh/m²/an.
- Son prix est fixé à 139 000 €, avec un net vendeur de 134 100 €, une opportunité certaine pour investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3793670
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
