Maison de village à vendre à La Pacaudière – 100 m² à rénover
Maison de village à vendre à La Pacaudière – 100 m² à rénover
Description
Exclusif, à la Pacaudière, cette maison de village d’environ 100 m² habitables est idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et écoles, notamment un collège. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois à quatre chambres dont trois à l’étage, ainsi qu’une cave avec chaufferie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais toutes les menuiseries, notamment les volets roulants, ont été récemment remplacées. L’électricité a également été revue. Un grand atelier de 100 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités, complété par un garage. Le tout repose sur une parcelle de 300 m², avec en face un terrain clos constructible de 380 m². Idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 100 m² habitables, située à proximité immédiate de tous commerces et écoles, y compris un collège, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accès aux services.
- La propriété comprend un séjour, une cuisine, 3 à 4 chambres dont 3 à l'étage, une cave avec chaufferie, et un atelier de 100 m² sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité.
- Le tout repose sur une parcelle de 300 m², avec en face un terrain clos constructible de 380 m², idéal si vous souhaitez envisager un projet d'extension ou d'investissement immobilier.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison a déjà été modernisée avec des menuiseries neuves, volets roulants récents, et une électricité revue, ce qui facilite une mise à niveau plus rapide.
- Son prix attractif à 99 800 € en fait une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un secteur recherché, tout en bénéficiant de commodités immédiates.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390280
- Prix: 99 800 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
- D
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241 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
