Maison de village à Panissières de 85m² à rénover – Opportunité à saisir
Maison de village à Panissières de 85m² à rénover – Opportunité à saisir
Description
Située à seulement 20 minutes de Tarare, dans la commune de Panissières, cette maison de village au cœur du centre-ville offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 85 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 pièces à réaménager selon vos préférences. Vous découvrirez des parquets en bois d’origine, un escalier avec rampe en fer forgé, ainsi que des chambres lumineuses et spacieuses grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière. Entièrement à rénover, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vous permet de stocker vos affaires. Aucun espace extérieur n’est présent. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied. La maison est chauffée au gaz par radiateurs. Il est important de vérifier l’état de la classe énergétique, actuellement classée F (412 kWh/m²/an) selon le diagnostic de performance énergétique, avec un coût d’estimation en cours. N’hésitez pas à contacter directement Corinne Simon pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Deux avantages pour l’acheteur : la transparence et la réduction des frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village se situe à seulement 20 minutes de Tarare, dans une commune dynamique, avec tous commerces et services accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre une superficie d'environ 85 m² répartie sur plusieurs niveaux, composée de 4 pièces à réaménager selon vos envies, et possède une cave pour le stockage.
- Vous apprécierez les caractéristiques authentiques comme les parquets en bois d'origine, un escalier en fer forgé, et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, créant un intérieur lumineux et chaleureux.
- La propriété est entièrement à rénover, vous permettant de personnaliser chaque pièce et d’investir dans un projet à fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
- Son prix de 60 000 € en fait une opportunité financière intéressante, sachant que les frais d'agence sont compris dans ce montant et que vous bénéficiez de la transparence sur les coûts liés à l’acquisition.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2025 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016008
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
