Maison de village à vendre à Saint-Barthélemy-de-Beaurepaire avec potentiel de rénovation

Découvrez cette maison de village mitoyenne d’environ 60 m², répartie sur plusieurs niveaux et située au cœur de Saint-Barthélemy-de-Beaurepaire. Elle offre un fort potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante et une cave. Le premier étage comprend une chambre et une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Au deuxième étage, un grand séjour lumineux vous accueille. Le dernier étage propose une pièce pouvant servir de chambre, avec accès à un grenier. À l’extérieur, un jardin commun d’environ 21 m² complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets battants et d’un système de chauffage électrique individuel. Située à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Des aides à la rénovation énergétique comme MaPrimeRénov’ peuvent être sollicitées selon les conditions. Idéal à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Étiquette énergétique classe G et climat classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 2840 € et 3880 €. La localisation précise et les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village fait environ 60 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec un potentiel évident pour une rénovation, idéal si vous souhaitez personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif.
- Elle possède une cave, ce qui est un vrai atout pour le rangement, et un jardin commun d'environ 21 m² pour profiter de l’extérieur.
- L'agencement propose un grand séjour lumineux au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une pièce additionnelle avec accès à un grenier, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
- La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets battants et d’un chauffage électrique individuel, garantissant un confort adaptable après rénovation.
- Située dans un secteur proche des commerces, écoles et axes de circulation, cette opportunité est particulièrement intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant motivé par un projet de rénovation.