Maison de village à Saint-Désirat – 128m² à rénover en Ardèche
Description
L’agence Fleximo propose une maison de village de 128m² à rénover, située dans le pittoresque village de Saint-Désirat, en Ardèche. À seulement 15 minutes d’Annonay et 25 minutes de Tournon, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée d’environ 14m² et un salon-séjour spacieux de 28m². À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel important pour agrandir ou personnaliser l’espace selon vos projets. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage. Idéalement située, cette maison bénéficie de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités et axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI), agent commercial chez FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de village de 128m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, notamment avec des combles entièrement aménageables pour personnaliser votre espace selon vos envies.
- Elle se situe dans un charmant village en Ardèche, à seulement 15 minutes d’Annonay et 25 minutes de Tournon, vous garantissant tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée d’environ 14m² et un salon-séjour spacieux de 28m², idéal pour accueillir famille et amis.
- L’ensemble dispose d’un garage et d’une cave, apportant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage.
- Son prix attractif de 75 000 euros, avec un prix net vendeur de 69 750 euros, en fait une opportunité intéressante dans une zone prisée en Ardèche.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28767
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 750 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
