Maison de village à rénover à Sainte-Cécile-les-Vignes – 60 m² avec garage et balcon
Maison de village à rénover à Sainte-Cécile-les-Vignes – 60 m² avec garage et balcon
Description
Située au cœur d’un joli village de l’Enclave des Papes, cette maison de village d’environ 60 m² est prête à révéler tout son potentiel grâce à votre projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Vous apprécierez un balcon agréable, une double exposition Est/Ouest permettant une belle luminosité, ainsi qu’un garage de 24 m², un atout en centre-ville. Idéale comme pied-à-terre charmant, premier achat ou projet à personnaliser, cette propriété offre une opportunité unique dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 60 m² est située dans un charmant village de l'Enclave des Papes, à deux pas des commerces et commodités, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu’un séjour et une cuisine, offrant un potentiel optimal pour un projet de rénovation ou un premier achat.
- La double exposition Est/Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le confort de la maison.
- Vous bénéficiez également d’un balcon de 4 m² pour profiter des belles journées, ainsi que d’un garage individuel de 24 m², un vrai plus en centre-ville.
- Avec un prix de seulement 71 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de personnalisation dans un secteur prisé et authentique.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613951
- Prix: 71 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 128 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 610 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
