Maison de village à Cornus de 91 m² avec travaux à prévoir
Description
Située dans le secteur de Cornus en hameau, cette maison de village de 91 m² offre un espace de vie comprenant un sous-sol avec une cave voûtée de 6 m², un rez-de-chaussée avec un salon voûté de 13 m², une cuisine ouverte de 14 m², ainsi qu’une entrée avec débarras de 12,50 m². L’étage mezzanine de 8 m² donne accès à une pièce de 10 m², une mezzanine supplémentaire de 8 m², une alcôve de 8 m², deux chambres de 8,29 m² et 7,12 m², une salle de bains de 3,45 m² et des toilettes de 0,71 m². La propriété présente une partie entièrement rénovée ainsi qu’une partie avec des prestations plus anciennes. Elle fonctionne avec un chauffage électrique individuel et dispose de menuiseries en bois à double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour la mise à jour complète de la maison, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement paisible proche de Millau.
En résumé
- Cette maison de village de 91 m² combine charme ancien avec des parties rénovées, parfait pour ceux qui veulent personnaliser leur habitat sans partir d'une toile blanche.
- Elle dispose d’un sous-sol avec une cave voûtée de 6 m² qui ajoute une valeur fonctionnelle et un cachet d’époque authentique.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un salon voûté de 13 m² et d’une cuisine ouverte de 14 m², idéales pour la convivialité et recevoir des proches.
- À l’étage, la mezzanine de 8 m², les deux chambres de 8,29 m² et 7,12 m², ainsi que la pièce de 10 m², offrent un espace de vie flexible et adapté à une petite famille ou un projet de location saisonnière.
- Son prix attractif à 97 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, en fait une opportunité intéressante dans un secteur calme à proximité immédiate de Millau et de l’A75.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3179446
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
