Maison de village à Uzès avec deux appartements à rénover, vue campagne
Description
Située dans un village à proximité d’Uzès, cette maison de village de 138 m² se compose de deux appartements, dont un occupé par un locataire. Idéal pour investissement, le bien comprend un appartement au rez-de-chaussée doté de deux chambres, d’un salon, d’un petit terrain privatif et d’un garage, et un appartement à l’étage avec deux chambres, un salon et un séjour avec cuisine ouverte. Des travaux de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir. La propriété offre également une vue campagne et nécessite des améliorations pour optimiser son potentiel.
En résumé
- Cette maison de village de 138 m² se divise en deux appartements, dont un avec un locataire en place, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat.
- Vous bénéficiez d’un rez-de-chaussée de 75 m² comprenant deux chambres, un salon, un petit terrain et un garage pour plus de confort et de rangement.
- L’étage propose également environ 75 m² avec deux chambres, un séjour et un salon avec cuisine ouverte, parfait pour un complément d’habitat ou de revenu locatif.
- La propriété est située dans un environnement campagne, avec une vue agréable, tout en étant proche d’Uzès, ce qui garantit un cadre de vie paisible et attractif.
- À prévoir, des travaux pour remettre le bien au goût du jour et aux normes, qui représentent une belle opportunité pour valoriser rapidement la propriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248092
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 382.00 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 050 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
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284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
