Maison de village à Woippy de 134 m² avec jardin, à rénover
Description
Soumis à compromis de vente, cette maison de village située au cœur du village de Woippy, dans un quartier calme et agréable, offre environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un grenier. Le jardin exposé à l’ouest ajoute un espace extérieur convivial. La maison nécessite des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une cuisine de 11 m², un séjour traversant de 31 m², une salle de bain avec fenêtre de 6,67 m², un WC avec fenêtre, une véranda atelier, un coin chaufferie, ainsi qu’un jardinet. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec accès au grenier. Classe énergétique F, consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 204 € et 5 689 € pour un usage standard. Le chauffage individuel au fioul complète cette propriété. Idéal pour un projet de rénovation. Renseignements auprès de Xavier SPIQUEL. Les honoraires de 5,5 % TTC sont inclus dans le prix, le prix hors honoraires étant de 170 000 €.
En résumé
- La maison offre environ 134 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un grenier accessible via une trappe à l'étage.
- Elle comporte 4 chambres et un séjour traversant de 31 m², idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le jardin exposé à l'ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, avec un jardinet pour aménager votre espace extérieur.
- Le bien nécessite des travaux, ce qui peut représenter une belle opportunité d’adapter la maison à votre goût, à un prix hors honoraires de 170 000 €.
- La propriété est classée énergie F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4 204 € et 5 689 € par an, ce qui offre des possibilités d’amélioration thermique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760243
- Prix: 179 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Superficie du Terrain: 149 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 204 € - 5 689 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
