Charmante maison de village avec jardin à Sainte-Croix-Volvestre

Située dans un charmant village du Volvestre, cette maison de village authentique, mitoyenne d’un côté, dispose de tous les éléments pour séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, ainsi qu’une grande pièce de vie avec un escalier menant aux étages. Le premier étage propose un palier, une salle d’eau avec meuble vasque, douche, bidet et WC, ainsi que deux chambres pouvant être transformées en espaces bureau ou dressing. Le dernier étage offre un espace polyvalent avec une kitchenette et un grand séjour idéal pour organiser repas ou soirées entre amis, avec accès direct au jardin arboré, agrémenté d’une dépendance pratique pour le stockage. Parfaitement adaptée aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif estimé à 600 euros par mois, ou une résidence secondaire pour profiter de la campagne, des activités de plein air, de la baignade au lac de Sainte-Croix ou de la pêche, cette maison à rafraîchir vous attend. À seulement 10 minutes de Cazères sur Garonne (rail, autoroutes A64…) et 25 minutes de Saint-Girons, elle conjugue charme et accessibilité. N’hésitez pas à me contacter pour la découvrir.

- La maison se situe dans un village du Volvestre à seulement 10 minutes de Cazères sur Garonne, avec des commodités à proximité telles que école, commerces et marché hebdomadaire.
- Elle offre un total de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, avec une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 300 m².
- Le dernier étage possède un espace polyvalent avec une kitchenette et un grand séjour, parfait pour recevoir ou profiter en famille, avec un accès direct au jardin arboré.
- La maison est idéale pour un investissement locatif estimé à 600 euros par mois ou pour une résidence secondaire, notamment pour profiter des activités en campagne comme la pêche ou la baignade au lac de Sainte-Croix.
- Elle bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe énergie en E et une classe climat en B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2905 € et 3932 €, tout en étant à rafraîchir.