Maison de village à Caderousse avec jardin, 3 chambres, proche d’Orange et Avignon

Au cœur du charmant village de Caderousse, cette maison d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique. Le rez-de-chaussée traversant comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille. Le jardin privé et agréable permet de profiter des extérieurs toute l’année. Construite en 1800, cette maison saine est idéale pour un projet de vie provençale. Des travaux d’amélioration énergétique, tels que le remplacement des radiateurs électriques par une pompe à chaleur, peuvent être envisagés pour optimiser votre confort. Située à seulement 5 minutes d’Orange et de l’échangeur A7/A9, à 25 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété offre une localisation stratégique proche des commodités, dans un environnement typiquement provençal.

- Cette maison de village d’environ 106,63 m² habitables offre trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour une famille ou un projet de vie en Provence.
- Construite en 1800, elle dispose d’un jardin privé et d’une terrasse orientée EST-OUEST, parfaits pour profiter des extérieurs toute l’année.
- Son prix de vente estimé à 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 287 000 EUR, vous donne une excellente opportunité dans cette localisation privilégiée, à seulement 5 minutes d’Orange et de l’échangeur A7/A9.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, et des travaux peuvent être envisagés pour améliorer la performance énergétique, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur.
- Son emplacement stratégiquement situé à 25 minutes de la gare TGV d’Avignon en fait une résidence pratique, proche des commerces et des commodités.