Maison de village avec vue panoramique sur les montagnes à Arles-sur-Tech

Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette maison de village pleine de charme datant du XVIIe siècle, offrant 138 m² habitables avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de la Haute Vallée du Vallespir. Posture authentique, cette bâtisse séduit par ses murs épais assurant une excellente isolation phonique. Lumineuse et spacieuse, la maison bénéficie de volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond dans les combles, permettant un fort potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos souhaits. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse ensoleillée et un jardin, idéaux pour les repas en extérieur, les barbecues ou la détente en verdure. Facilité d’accès grâce à une rue large menant au garage, le quartier calme et paisible garantit une qualité de vie rare. À proximité, la rivière Tech invite à la promenade, la baignade ou la détente, avec un restaurant de plage à quelques pas. Bien rare combinant charme de l’ancien, volumes importants et cadre naturel exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, contactez-nous pour plus d’informations. La localisation bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie calme et authentique.

-Cette maison de village datant du XVIIe siècle offre 138 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale, secondaire ou familiale. -Son emplacement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de la Haute Vallée du Vallespir, vous profiterez d’un cadre naturel préservé à seulement quelques pas de la rivière Tech. -Le bien dispose de 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, un garage accessible facilement sur une rue large, et une terrasse/jardin ensoleillée pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. -Les murs épais assurent une excellente isolation phonique, tout en étant baignés de lumière, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond dans les combles permettant un fort potentiel d’aménagement. -Le prix de vente est de 150 000 EUR, avec une valeur nette de 139 000 EUR, ce qui représente une opportunité rare pour un immobilier authentique, en parfait équilibre entre charme, volume et potentiel de rénovation.