Grande maison de village en pierre avec dépendances et jardin à Saint-Barthelemy-d’Agenais
Grande maison de village en pierre avec dépendances et jardin à Saint-Barthelemy-d’Agenais
Description
Vous souhaitez acquérir une grande maison de village en pierre, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels ? Cette propriété dispose d’une belle entrée, de deux salons, d’une salle à manger, de six chambres et de nombreuses dépendances telles qu’une grange, une écurie, un garage et un bûcher, toutes avec un fort potentiel. L’ensemble est agrémenté d’un grand jardin calme et sans vis-à-vis, donnant sur deux ruelles. La maison possède plusieurs accès, idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Des travaux restent à prévoir. Réf. 4137. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village en pierre de 309 m², construite en 1 207 m² de terrain, offre un gros volume avec 6 chambres et plusieurs pièces de vie, idéale pour une grande famille ou une activité commerciale.
- Vous disposez de deux salons, d’une salle à manger, ainsi que plusieurs dépendances (une grange, une écurie, un garage, un bûcher), toutes avec un potentiel important pour aménager selon vos envies.
- La propriété possède plusieurs entrées, ce qui la rend particulièrement adaptée pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes, renforçant ainsi son aspect rentable.
- Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette maison allie charme ancien, grande superficie et possibilités d’expansion, tout en étant dans un environnement calme sans vis-à-vis.
- Le prix affiché est de 208 950 euros, dont 199 000 euros nets pour le vendeur, offrant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107710
- Prix: 208 950 €
- Surface du Bien: 309 m²
- Superficie du Terrain: 1207 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 950 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
