Maison de village à Vallauris – 4 pièces avec potentiel d’extension
Maison de village à Vallauris – 4 pièces avec potentiel d’extension
Description
Maison de village de 4 pièces située dans le centre historique de Vallauris, en France. Au rez-de-chaussée, une cave spacieuse de 30 m² offre un espace de rangement précieux. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Le deuxième étage se compose de deux pièces avec point d’eau, pouvant servir de chambres ou de bureaux. Il est également possible d’aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 100 m², offrant ainsi un potentiel d’extension important. La propriété ne comporte pas de charges et bénéficie d’une faible taxe foncière, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement dans un secteur chargé d’histoire et de charme.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 4 pièces, située dans le centre historique de Vallauris, avec une superficie habitable actuellement de 100 m², grâce à la possibilité d’aménager les combles.
- Au rez-de-chaussée, une cave de 30 m² offre un espace de stockage conséquent, idéal pour une résidence ou un usage professionnel.
- À l’étage, vous disposez d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, et de deux pièces avec point d’eau, parfaitement adaptés pour créer un intérieur fonctionnel.
- Le prix de cette propriété est fixé à 196 000 euros, avec très peu ou pas de charges, et une faible taxe foncière, ce qui optimise votre investissement.
- En plus, ces paramètres vous donnent une excellente opportunité de valoriser ou d’étendre cette maison dans un secteur chargé d’histoire, avec des possibilités d’aménagement intéressantes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253624
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
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260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
