Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage

  • 229 900 €
Tallard, France
Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 159.49
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Charmante Maison de village rénovée à Tallard avec 4 chambres et garage

Tallard, France
  • 229 900 €

Description

Située au cœur du village de Tallard, cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût offre un caractère authentique et une exposition traversante est-ouest. Vous n’avez qu’à poser vos meubles pour profiter de ses espaces lumineux sur trois niveaux d’environ 50 m² chacun. Au premier étage, une pièce principale avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée, une salle à manger et un balcon donnant sur une cour intérieure calme. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendus complètent cet étage. Le second niveau comprend un espace détente d’environ 20 m², deux chambres spacieuses, et un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille un grand salon lumineux d’environ 50 m² avec une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre. En plus, vous bénéficierez d’un espace buanderie, d’un grand garage pour motos ou atelier, ainsi que d’une cave en sous-sol. La cour intérieure permet de stationner facilement un véhicule. Idéalement située, cette maison allie confort, authenticité et proximité de toutes commodités. Disponible immédiatement, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maison de village rénovée.

En résumé

- Cette maison de village optimise 159,49 m² habitable, répartis sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Elle dispose de 4 chambres, avec deux grandes chambres et une possibilité d'ajouter une quatrième dans la mezzanine du dernier étage, parfait pour une grande famille ou un espace d'accueil.
- Le bien est entièrement rénové avec goût, équipé d’une cuisine américaine toute neuve, une salle d’eau moderne, et deux WC indépendants, ce qui garantit un confort immédiat.
- Vous profitez également d’un garage pouvant accueillir motos ou servir d’atelier, d’une cave en sous-sol et d’une cour intérieure permettant de stationner un véhicule.
- Son charme authentique, la proximité immédiate de toutes commodités et son exposition traversante est-ouest en font une opportunité rare qui allie confort, authenticité et localisation privilégiée.

Détails

Mis à jour le septembre 4, 2026 à 1:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344589
  • Prix: 229 900 €
  • Surface du Bien: 159.49 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 236
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 236 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Tallard
  • Code Postal 05130
  • Pays France

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