Maison de village à vendre à Chanac – Idéale résidence secondaire ou investissement
Maison de village à vendre à Chanac – Idéale résidence secondaire ou investissement
Description
Maison de village idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, située au cœur du village et à proximité immédiate de l’A75. Cet agréable logement offre une cuisine équipée avec espace salle à manger, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. En bon état général, la maison bénéficie d’un chauffage électrique. À proximité, vous trouverez supermarché, écoles, restaurants et autres services facilitant le quotidien ou le séjour ponctuel. Son emplacement stratégique, son confort et son accessibilité en font une option idéale pour les investisseurs ou pour une petite résidence secondaire.
En résumé
- Cette maison de village, d’une surface de 47 m², dispose de 2 chambres et d’un espace supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint, idéale pour optimiser votre espace de vie.
- Située au cœur du village, proche immédiate de l'A75, elle offre un emplacement stratégique pour accéder rapidement aux commodités comme supermarché, écoles et restaurants.
- Son prix attractif de 65 000 €, avec un chauffage individuel électrique, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement que pour une résidence secondaire.
- La maison est en bon état global, assure une consommation d’énergie classée E, avec un coût d’estimation annuel compris entre 1250 € et 1690 €.
- Avec une classe de climat C, cette maison combine confort et performance énergétique, tout en bénéficiant d’une orientation sud-ouest pour profiter du soleil.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392309
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
