Maison de village à Marsillargues de 41 m² à vendre pour 115 000 €

Située à Marsillargues en exclusivité, cette maison de village datant de 1900 vous offre un cadre de vie agréable à proximité des plages, entre Montpellier et Nîmes. Avec une superficie de 41 m², elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre confortable à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage PVC, le dressing et le placard facilitent le rangement. Des places de parking sont accessibles à proximité immédiate. Installée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison constitue une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est estimée entre 904 € et 1222 € par an, avec un diagnostic de performance énergétique classé en E et un bilan d’émissions de 8 kg CO₂/m²/an. Pour toute visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH, agent commercial enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

- Vous avez une maison de village d'environ 41 m², construite en 1900, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec un emplacement idéal entre Montpellier et Nîmes.
- Le logement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement optimisé pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, un facteur intéressant pour votre confort et la réduction des coûts énergétiques.
- La maison est classée en performance énergétique E avec une consommation estimée entre 904 € et 1222 € par an, et émet 8 kg de CO₂ par mètre carré, ce qui témoigne d'une gestion responsable de l’énergie.
- Son prix de 115 000 €, honoraires inclus, en fait une opportunité intéressante dans un secteur attractif, avec des places de stationnement accessibles à proximité immédiate.