Maison de village en pierre à Saint-Julia avec cachet, 3 chambres, cave et jardin poétique
Maison de village en pierre à Saint-Julia avec cachet, 3 chambres, cave et jardin poétique
Description
Charmante maison de village en pierre, pleine de caractère et d’authenticité. Située au cœur d’un village authentique, cette habitation ancienne répartie sur trois niveaux offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine, un séjour convivial ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un second séjour à aménager selon vos envies, d’une salle de bain et d’une charmante mezzanine apportant un cachet supplémentaire. En sous-sol, une cave complète ce bien. À l’extérieur, la façade en pierre apparente est sublimée par de magnifiques jasmins grimpants, créant un cadre poétique. Ce bien rare, plein de charme et de cachet, nécessite quelques travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre construite en 1849 offre une surface habitable de 156 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres et un séjour supplémentaire pour aménager selon vos besoins.
- Elle possède une cave en sous-sol, idéale pour du stockage ou une utilisation pratique, tout en étant située au cœur d’un village authentique, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- La façade en pierre est sublimée par des jasmins grimpants, apportant un charme poétique unique à cette propriété.
- Le chauffage électrique, associé à une classe énergie D et une classe climat B, permet de prévoir des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1500 € et 2000 €, un coût maîtrisé pour ce type de bien ancien.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre une excellente opportunité de personnaliser cette maison pleine de caractère à votre image, tout en bénéficiant d’un prix compétitif de 135 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526542
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 156.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1849
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
