Maison en pierre à Tresboeuf – 2 chambres, terrasse, idéale investissement ou premier achat
Maison en pierre à Tresboeuf – 2 chambres, terrasse, idéale investissement ou premier achat
Description
Située à Tresboeuf en Bretagne, cette charmante maison en pierre de bourg offre un intérieur chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comprend une mezzanine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’une seconde mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une deuxième chambre. L’ensemble repose sur une parcelle de 82 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison, construite vers 1800, fonctionne avec un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une orientation sud. La propriété possède également une terrasse et ne comporte pas d’ascenseur ni de garage. Elle affiche une classe énergie C et une classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 640 et 920 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe. Des garanties ou vérifications concernant l’état précis de la maison pourraient être nécessaires, notamment sur la date de construction ou les éventuelles rénovations récentes.
En résumé
- Cette maison en pierre de bourg, construite vers 1800, offre un espace de vie de 67 m² avec 2 chambres, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
- Elle possède un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une seconde mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi qu’une terrasse orientée sud.
- La parcelle de 82 m² est parfaitement adaptée pour profiter de l’extérieur ou pour un petit jardin.
- La consommation énergétique est classée C avec un coût annuel estimé entre 640 et 920 euros, et la maison bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel.
- Son emplacement au centre de Tresboeuf permet un accès facile aux commodités, tout en offrant un cadre authentique en pierre.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485840
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
