Maison de village authentique à Claix – 78 m² avec charme et luminosité
Maison de village authentique à Claix – 78 m² avec charme et luminosité
Description
Située en plein centre du bourg de Claix, cette maison de village authentique de caractère offre environ 78 m² au sol répartis sur trois niveaux de 26 m² chacun. Chargée d’histoire, elle séduit par son charme ancien et sa luminosité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un espace sous l’escalier dédié à une buanderie pratique. Le premier étage propose une grande chambre lumineuse avec deux fenêtres, pouvant aisément accueillir un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains récente ornée de murs en pierres apparentes. Au dernier niveau, une charmante chambre mansardée sous les toits, dotée d’une fenêtre Velux, crée une atmosphère chaleureuse et douillette. La maison est chauffée individuellement au gaz de ville et bénéficie d’un cachet authentique avec ses murs en pierres. Idéale pour un jeune couple, une personne seule ou investisseur, elle dispose d’un cadre de vie agréable au cœur d’un village recherché, avec toutes commodités à proximité.
En résumé
- La maison de village offre environ 78 m² au sol, répartis sur trois niveaux de 26 m² chacun, ce qui optimise l'espace pour une vie fonctionnelle et agréable.
- Elle dispose de deux chambres, dont une chambre mansardée sous les toits avec une fenêtre Velux, idéale pour créer un espace cocooning lumineux.
- Son charme authentique se manifeste par ses murs en pierres apparentes dans la salle de bains, apportant un cachet unique, tout en étant en parfait état récent.
- Son emplacement en plein centre du bourg de Claix vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, parfait pour vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous assure une gestion indépendante de votre confort, avec une classe énergie D, pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485852
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
