Charmante maison de village dans le Parc naturel du Haut-Languedoc à Les Aires

Située dans le paisible et préservé village des Aires, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison de village allie authenticité, environnement naturel et excellent état d’entretien. À seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, 30 minutes de Béziers et 45 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. La maison, décorée avec élégance inspirée de la belle époque, est en parfait état structurel avec des toitures, planchers et murs en excellent état. Bien que les huisseries soient en simple vitrage, l’électricité ancienne et le chauffage par poêle à fioul, l’ensemble est fonctionnel, offrant une base idéale pour une modernisation progressive. Elle possède un terrain clôturé de 118 m² face à la maison, avec un petit mazet, parfait pour un potager, un espace détente ou un coin barbecue. La vue dégagée sur la vallée, le calme absolu et la nature environnante confèrent à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Convient aux amoureux d’authenticité, de nature et de tranquillité dans un environnement exceptionnel.

- La maison se situe dans un village calme et préservé, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, ce qui vous offre un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement naturel préservé.
- Avec une superficie habitable de 40 m² répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres, elle propose un espace fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- Le terrain en face de la maison fait 118 m², clos, avec un petit mazet, parfait pour aménager un potager ou un espace de détente, et la vue dégagée sur la vallée ajoute à la quiétude du lieu.
- La maison date de 1850 et est en parfait état structurel : toiture, murs et planchers sont sains et bien entretenus, même si quelques améliorations comme l’isolation ou le chauffage pourraient être envisagées.
- Son prix attractif de 69 000 EUR (net vendeur 64 000 EUR) représente une excellente opportunité pour investir dans un bien authentique dans un environnement exceptionnel, avec un cadre de vie paisible et proche de la nature.