Studio meublé de 13 m² à Paris 10e, idéal investissement ou premier achat
Studio meublé de 13 m² à Paris 10e, idéal investissement ou premier achat
Description
Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, ce studio meublé de 13 m², au rez-de-chaussée du 29 rue Louis Blanc, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour un premier achat. Ce bien, prêt à être loué, propose une configuration pratique avec une pièce principale optimisée comprenant un coin nuit et un espace bureau, une kitchenette équipée (avec rangements, plaques de cuisson, réfrigérateur selon inventaire) et une salle d’eau indépendante avec douche, vasque et WC, assurant un confort au quotidien. La propriété comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage. L’emplacement bénéficie d’une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les universités, dans un secteur très recherché. Parfait pour un investissement locatif classique, meublé longue durée, étudiant ou pied-à-terre. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est proposée par Thomas Lefaucheux – EIRL, enregistré au RSAC sous le numéro 790 944 722, à la chambre de commerce de Nanterre, et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Ce studio de 13 m², prêt à louer, est parfaitement adapté pour investir ou réaliser un premier achat, avec une configuration optimisée incluant un coin nuit et un espace bureau.
- La kitchenette équipée fonctionne avec rangements, plaques de cuisson et réfrigérateur, ce qui facilite une occupation immédiate et sans travaux.
- La salle d'eau indépendante avec douche, vasque et WC offre un confort appréciable, essentiel pour une location en toute sérénité.
- La cave en sous-sol permet un stockage supplémentaire pratique et sécurisée, un vrai atout pour optimiser l'espace.
- Son emplacement dans le secteur très recherché du Canal Saint Martin, à proximité des commerces, transports et universités, garantit une forte demande locative et une valorisation de votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345258
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
-
440 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
