Maison de village avec grange à La Péruse – Spacieuse et modulable
Maison de village avec grange à La Péruse – Spacieuse et modulable
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de village spacieuse de 146 m² au centre du bourg se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un grand salon/salle à manger, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’espaces de rangement tels qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. L’extérieur comprend un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, un cabanon de jardin pratique pour le rangement, et une grange indépendante de 52 m² située de l’autre côté de la rue, offrant un espace supplémentaire. Il est également envisageable de diviser cette propriété en deux logements pour un projet locatif. La maison est éligible à la classe énergétique D (indice 220) et à la classe climatique D (indice 41). La propriété est également équipée d’un stationnement. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Johan Schwartz.
En résumé
- Vous avez une maison de 146 m² située en plein centre du bourg de La Péruse, idéal pour une vie de village ou un investissement locatif, avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts.
- La propriété comprend un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement.
- La grange indépendante de 52 m² située de l’autre côté de la rue offre une surface supplémentaire qui peut être aménagée selon vos projets.
- La maison dispose de 3 chambres, dont deux grandes à l’étage, et de 2 salles d’eau avec WC, pour accueillir famille ou locataires confortablement.
- Elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe D (indice 220) et climatique D (indice 41), ce qui vous assure une meilleure efficacité thermique et un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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