Maison de village à Malaucene avec garage et espaces lumineux
Description
Située au cœur du village, cette maison de village de 80 m² offre un espace de vie lumineux avec un garage de 20 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec coin cuisine. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage et de convecteurs électriques pour le chauffage. Construite vers 1900, cette maison conviendra aux amateurs de charme et de praticité, avec un accès privilégié au centre du village, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
En résumé
- Avec 82 m² habitables, cette maison de village offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour un usage en résidence principale, tout en conservant un charme authentique datant de
1900.
- Son agencement réparti sur 3 niveaux vous permet de bénéficier d'une pièce de vie de 37 m² avec coin cuisine au premier étage, ainsi que deux chambres à l'étage supérieur, parfait pour la vie quotidienne.
- La propriété comprend un garage de 20 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ajoutant une valeur certaine à votre achat.
- Située en plein centre du village de Malaucene, vous profitez d'une vue sur le village et d’un accès immédiat aux commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de convecteurs électriques, garantissant une isolation correcte et un confort thermique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126497
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 780 € - 7 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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