Maison de village de 100 m² avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Maison de village de 100 m² avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Description
Maison de village offrant environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 45 m², un atelier de 16 m², une cave de 9 m² et une cour semi-couverte de 25 m². Au premier étage, une cuisine avec carrelage, cheminée gainée, alcôve, un séjour de 19 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre de 33 m² avec alcôve, et un grenier aménageable de deux surfaces de 27 m² et 20 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière récente, en simple vitrage. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette propriété dispose également d’un stationnement pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison de village de 100 m² sur trois niveaux offre un aménagement fonctionnel avec un garage de 45 m², un atelier de 16 m², et une cave de 9 m², idéal si vous avez besoin d’espace pour un atelier ou du stockage.
- La propriété comprend une cour semi-couverte de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou pour mettre en place un coin détente sous un abri.
- À l’intérieur, vous disposez d’un séjour de 19 m² avec cheminée gainée, une cuisine avec carrelage, une grande chambre de 33 m² avec alcôve, et un grenier aménageable de deux superficies de 27 m² et 20 m², vous laissant une belle possibilité d’agrandissement ou de personnalisation.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière récente, ce qui vous garantit un confort thermique fiable et économique.
- Enfin, cette maison est située dans une localité proche des commerces, avec un accès à l’assainissement tout-à-l’égout, tout en étant orientée Nord-Sud pour optimiser la luminosité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
