Maison de village à Saint-Agnan avec jardin, garage et balcon en vente
Maison de village à Saint-Agnan avec jardin, garage et balcon en vente
Description
Située à Saint-Agnan, cette charmante maison de village sur sous-sol offre un extérieur agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil avec un café. Elle se compose d’une entrée qui dessert d’un côté une grande chambre, des WC, une salle de bain, et de l’autre côté, une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l’étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, deux belles chambres, ainsi qu’un WC avec point d’eau. La propriété dispose également d’une cave, d’un grand atelier et d’un garage donnant sur un jardin de 200 m² avec un puits, idéal pour profiter d’espaces extérieurs agréables.
En résumé
- Cette maison de village possède une surface habitable de 128 m², avec 6 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine qui offrent un espace convivial et lumineux, avec un balcon exposé pour profiter du soleil.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, d'une mezzanine spacieuse, ainsi qu'un WC avec point d’eau, optimisant l’espace pour toute la famille.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave, d’un grand atelier, et d’un jardin de 200 m² avec un puits, parfait pour avoir un espace extérieur privé.
- Son orientation centrée au fioul, avec un DPE classe E (énergie : 270) et des émissions de gaz à 84 g, permet de réaliser des économies tout en profitant d’un bien bien entretenu, construit en 1948.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752333
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
