Maison de village avec jardin à Sauveterre-la-Lémance – 76 m² à rafraîchir
Maison de village avec jardin à Sauveterre-la-Lémance – 76 m² à rafraîchir
Description
Découvrez cette maison de village à Sauveterre-la-Lémance, située dans un environnement calme avec façade de style arcachonnaise. Elle offre environ 76 m² habitables répartis sur 2 niveaux, nécessitant un rafraîchissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un garage, une buanderie donnant sur le jardin. À l’étage, se situent trois pièces principales et une salle d’eau. Le deuxième niveau comprend deux chambres conviviales. La maison bénéficie d’un chauffage avec climatisation réversible au premier étage. Son jardin de 172 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété charmante.
En résumé
- Cette maison de village à Sauveterre-la-Lémance propose environ 76 m² habitables répartis sur 2 niveaux, nécessitant simplement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
- Elle possède un jardin de 172 m², idéal pour profiter du plein air ou pour accueillir des amis et la famille.
- Au rez-de-jardin, vous avez une cave, un garage et une buanderie donnant directement sur le jardin, offrant un véritable espace de stockage et de stationnement.
- Au premier étage, vous bénéficiez de trois pièces principales et d'une salle d'eau, avec deux chambres confortables de bonne dimension situées au deuxième niveau.
- La maison a été construite en 1834, et possède une façade de style arcachonnaise qui saura certainement séduire ceux recherchant un charme authentique dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27346
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1834
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauveterre la lemance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
