Magnifique maison de village avec piscine et vue sur la vallée du Lot

Située dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot-et-Garonne, cette charmante maison de village est implantée au cœur d’un village médiéval animé, bénéficiant de commerces, restaurants et diverses activités culturelles à proximité. À seulement 1h30 de Toulouse et Bordeaux, ainsi qu’à 1h de l’aéroport de Bergerac, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre du sud de la France. La maison, sur deux niveaux, présente une vue imprenable sur la vallée du Lot, complétée par une piscine couverte avec pool house, une terrasse et un vaste terrain comprenant un verger. Entièrement entretenue et en excellent état, la maison a vu son toit refait à neuf en 2009. Construite en pente, elle s’ouvre sur une terrasse couverte de 10 m². En entrant, vous découvrirez une cuisine lumineuse et spacieuse avec salle à manger, une buanderie, un vestiaire, ainsi qu’un salon avec un joli parquet en bois et un poêle à bois. A l’étage, la chambre principale avec sa salle de bains attenante offre confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une autre salle d’eau, une chambre supplémentaire et une pièce pouvant servir de chambre d’appoint complètent le mobilier. À l’extérieur, un jardin fleuri et arboré entoure la propriété, agrémenté d’un atelier, d’un puits et d’un terrain supplémentaire avec verger. Le chauffage central au gaz, avec des ventilo-convecteurs, assure une bonne isolated thermale. Cette maison impeccable est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, permettant une installation immédiate. Pour plus d’informations, contactez MAISONSSUD – Ward Poppe. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- La maison de village s’étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 107 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Située sur un terrain de 19 000 m² comprenant un verger, un puits et un jardin fleuri et arboré, vous bénéficiez d’un environnement privilégié avec une vue magnifique sur la vallée du Lot.
- La propriété dispose d’une piscine couverte, accompagnée d’un pool house, d’une douche, de WC et d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant protégé.
- La maison a été entretenue avec soin, notamment avec un toit refait à neuf en 2009, et un chauffage central au gaz avec ventilo-convecteurs, garantissant confort et efficacité.
- Sa localisation est parfaite : à 1h30 de Toulouse et Bordeaux, 1h de l’aéroport de Bergerac, dans un village avec commerces, restaurants et activités culturelles, vous permettant de profiter pleinement du sud de la France sans travaux à prévoir.