Maison de village lumineuse à Lagrasse avec terrasse sud – 68,34 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de village authentique de 68,34 m² habitables, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle s’ouvre sur une salle à manger ensoleillée, idéale pour partager des repas conviviaux. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. À l’étage, une chambre spacieuse avec vue imprenable sur les toits environnants crée une atmosphère sereine. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 20 m² orientée plein sud pour vos moments de détente ou dîners en été. La maison en excellent état possède une isolation en laine de verre, un chauffage individuel, des portes à double vitrage, et une toiture en tuiles mécaniques en parfait état. Située à proximité de toutes commodités — commerces, écoles, médecins, restaurants, parcs et jardins — cette propriété allie authenticité et modernité dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel, contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de village de 68,34 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et authentique, parfait pour une vie de qualité.
- La terrasse de 20 m² orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil toute la journée pour vos repas ou moments de détente.
- Son excellent état général, avec toiture en tuiles mécaniques en bon état, portes à double vitrage, et isolation en laine de verre, garantit confort et sécurité.
- Elle est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, médecins, restaurants, parcs et jardins, vous assurant une proximité pratique et agréable.
- Son prix de 159 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 030 € et 1 470 € par an, constitue une opportunité rare dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212581
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.34 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
