Maison de village rénovée avec terrasse et vue panoramique à Ria-Sirach

Vivez dans cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une terrasse de toit avec vue panoramique sur la vallée de Ria-Sirach et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard-penderie et un spacieux espace buanderie avec WC indépendant. Les pièces de vie, comprenant le salon et la cuisine séparée équipée, sont situées au premier étage, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres avec parquet, dont l’une avec salle d’eau et WC. Idéal pour profiter des soirées d’été, la terrasse de toit est un espace privilégié pour déjeuner ou se détendre. La maison, datant de 1920, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un chauffage électrique complété par un chauffage bois. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un garage en cave. La taxe foncière s’élève à 451€. La classe énergie est G, avec une consommation énergétique élevée, estimée entre 2013 € et 2725 € par an pour un usage standard selon les années 2021 à 2023. Informez-vous sur les risques potentiels via le site Géorisques.

- Cette maison de village a été entièrement rénovée, ce qui vous évite toute opération de travaux, un vrai gain de temps et d’argent à l’achat.
- Elle dispose d’une surface habitable de 54 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres parquetées, dont une avec salle d’eau et WC, parfait pour une petite famille ou pour de la location.
- La terrasse de toit de 30 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Ria-Sirach et les montagnes, un espace unique pour profiter de l’été.
- Le chauffage électrique complété par un système bois permet d’assurer un confort optimal, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
- Avec une taxe foncière de seulement 451€, cette propriété propose un excellent rapport qualité-prix à seulement 5 minutes de toutes les commodités.