Maison de village 4 pièces à USCLAS DU BOSC avec terrasse et parking
Description
Cette maison de village de 4 pièces située à USCLAS DU BOSC offre une superficie habitable de 63 m², idéalement située en plein cœur du village au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. À seulement 10 minutes de LODEVE et accessible via l’autoroute, elle comprend un séjour de 22 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau et un bureau ou pièce d’appoint de 8 m² (possibilité d’agrandissement). Un sous-sol de 41 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 10 m², d’une place de parking, ainsi que de travaux récents tels que double vitrage, radiateurs électriques neufs, ravalement de façade, isolation des combles, climatisation réversible et toiture refaite en 2023. La propriété respecte les normes environnementales avec une estimation énergétique de classe C et une faible émission de gaz à effet de serre. Une visite virtuelle est disponible, et le bien est vendu avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 63 m², construite en 1948, a été récemment rénovée avec des travaux importants, notamment toiture refaite en 2023, double vitrage et isolation des combles, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec une classe C et une faible émission de gaz à effet de serre (5 kg).
- Vous bénéficieriez d’un espace lumineux avec un séjour de 22 m², deux chambres, une salle d’eau, et un bureau ou chambre d’appoint de 8 m², qui offre une flexibilité d’utilisation.
- La propriété dispose également d’un sous-sol de 41 m², d’une terrasse de 10 m² orientée plein sud pour profiter du soleil, ainsi qu’une place de parking incluse.
- Située dans un village calme, en plein cœur d’USCLAS DU BOSC, avec une vue dégagée sur la montagne, elle se trouve à seulement 10 minutes de LODEVE, avec un accès facile à l’autoroute.
- Le prix de vente à 149 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur, offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour une maison prête à vivre, récente et bien située.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844870
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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