Maison en pierre avec jardin et terrain potager à Ria-Sirach, proche Prades

Située au cœur du village de Ria-Sirach, cette charmante maison en pierre préserve le caractère traditionnel avec ses murs en pierre et ses éléments architecturaux authentiques. À proximité immédiate de Prades, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services de cette commune dynamique du Conflent. La surface habitable principale est de 52,18 m², complétée par environ 32 m² de combles aménagés sous toiture, apportant un volume supplémentaire. Au rez-de-chaussée, divers espaces annexes et de stockage totalisent près de 50 m². La propriété dispose au total de plus de 130 m² d’espaces intérieurs et annexes, ainsi qu’un extérieur privé avec une terrasse de 8 m² et un jardin privatifs. En plus, un terrain indépendant de 120 m², idéal pour le jardinage ou les loisirs, accompagne cette maison de village. Cet ensemble comprend une maison en pierre, des surfaces annexes importantes, un espace extérieur privé et un terrain potager indépendant, le tout dans un cadre villageois à proximité des services de Prades. Une visite à distance est possible pour découvrir ce bien avant une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C, estimée entre 2520 € et 3410 € par an pour l’énergie (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- La maison offre plus de 130 m² de surfaces intérieures et annexes, réparties sur une surface habitable de 52,18 m², avec un volume additionnel de 32 m² en combles aménagés et près de 50 m² d'espaces annexes au rez-de-chaussée.
- Elle dispose d’un extérieur privé avec une terrasse de 8 m² et un jardin, ainsi qu’un terrain indépendant de 120 m² pour jardinage ou loisirs.
- La propriété est située dans un village, à proximité immédiate de Prades, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.
- Le prix demandé est de 68 000 €, ce qui représente une opportunité pour une maison en pierre familiale avec plusieurs espaces annexes et un terrain potager dans un environnement villageois.
- La maison a un classement énergétique G, avec une estimation annuelle de consommation entre 2520 € et 3410 € pour l’énergie, ce qui est à considérer pour votre budget annuel d’énergie.