Appartements T4 avec vue dégagée et piscine à Cayenne, résidence sécurisée
Appartements T4 avec vue dégagée et piscine à Cayenne, résidence sécurisée
Description
Située au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Baduel à Cayenne, cette sélection d’appartements T4 offre une vue dégagée dans un secteur très recherché. Les logements disposent d’un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace extérieur de 12 m² pour profiter du climat guyanais et de la vue sur la piscine. La résidence, construite en 2018, est équipée d’un ascenseur, est récente et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations, transports et axes principaux. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cette opportunité allie sécurité et emplacement privilégié dans un environnement résidentiel agréable. Contactez-nous pour connaître les lots disponibles, leurs caractéristiques et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots et une procédure en cours concerne des désordres liés à la construction, la résidence disposant d’une assurance Dommages-Ouvrage. Non soumis au DPE, risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Baduel à Cayenne, construit en 2018, offre un espace de 89,24 m² avec une terrasse de 12 m² et une vue dégagée sur la piscine.
- Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une salle d’eau avec WC, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence, équipée d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations, transports, et axes principaux, facilitant votre quotidien.
- La copropriété compte 62 lots, avec une procédure en cours liée à des désordres de construction, mais bénéficie d'une assurance Dommages-Ouvrage, gage de sécurité pour votre achat.
- Son prix de 187000 € en fait une opportunité attractive, surtout dans un secteur où la demande est forte, tout en offrant la possibilité d'investir ou de résider dans un environnement sécurisé et bien placé.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719630
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 89.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - La copropriété a engagé une procédure à l'encontre du promoteur et des intervenants à la construction concernant divers désordres et malfaçons affectant les parties communes de la résidence. La résidence bénéficie par ailleurs d'une assurance Dommages-Ouvrage.
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
