Maison de village en pierre de 80 m² à Castellet en Luberon – Opportunité d’investissement
Maison de village en pierre de 80 m² à Castellet en Luberon – Opportunité d’investissement
Description
Située au cœur du village provençal de Castellet en Luberon, cette charmante maison en pierres de 80 m² habitables offre un intérieur traversant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² équipé d’un poêle à bois et une cuisine de 17 m² avec un poêle à granules, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, le coin nuit comprend une chambre de 17 m², une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 14 m² à finir. Parfaitement adaptée comme premier achat ou investissement locatif saisonnier, cette maison allie authenticité et potentiel. La bâtisse, datant de 1900, est orientée sud-est, et ne possède pas de jardin ou terrasse, mais bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur du village.
En résumé
- Cette maison en pierre de 80 m² habitables, datant de 1900, se situe en plein cœur du village provençal de Castellet en Luberon, vous offrant un emplacement privilégié pour profiter du charme locale.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 22 m² avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine de 17 m² équipée d’un poêle à granules, parfaits pour votre confort au quotidien.
- À l’étage, le coin nuit comprend une chambre de 17 m², une salle d’eau de 6 m², et une pièce supplémentaire de 14 m² à finir, proposant un potentiel d’aménagement selon vos préférences.
- Son prix de vente est de 185 500 €, avec un prix net vendeur de 175 000 €, ce qui fait de cette maison une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
- La maison est orientée sud-est, ce qui assure une belle luminosité, et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe C pour l’énergie et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 8:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368028
- Prix: 185 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 898 € - 1 216 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
