Maison de village T3 à Gignac (34) – Parfaite pour un premier achat ou investissement
Maison de village T3 à Gignac (34) – Parfaite pour un premier achat ou investissement
Description
Charmante petite maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce logement cosy, facile à vivre, est proche des commodités et offre un cadre agréable au quotidien. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de village de 50 m² dispose de deux chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Elle est située à Gignac, dans le département de l'Hérault (34), avec un prix de vente fixé à 125 000 EUR, dont 120 000 EUR net vendeur.
- Elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion simple et efficace du confort thermique.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 760 et 1080 EUR, vous assurant une maîtrise des coûts énergétiques.
- Son emplacement proche des commodités et son cadre agréable en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 8:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361980
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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