Appartement T3 à Hyères de 67 m² avec balcon et grenier – Quartier Gare

Situé dans le quartier Gare d’Hyères, cet appartement T3 d’environ 67 m² se trouve au premier étage d’un immeuble datant des années 60. Il comprend un séjour spacieux de 20 m² donnant sur un balcon orienté Est/Ouest, une cuisine de 8 m² ouverte sur une loggia, deux chambres de 13 et 10,5 m² avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu’un grenier dans les combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est idéalement située à proximité immédiate de commerces et bénéficie d’une vue sur rue. Le chauffage central est présent, et l’appartement possède une excellente classe énergétique (C). La surface habitable nette est de 66,75 m², avec un prix de vente de 175 000 EUR.

- Cette maison en pierres de 90 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, idéale pour une petite famille ou pour envisager un espace bureau.
- En rez-de-chaussée, vous trouvez une grande écurie de 50 m² ainsi que des dépendances, parfaites pour stockage ou activités liées à la rénovation.
- La propriété est située à proximité du centre du village et des parkings, dans un environnement dégagé avec une vue campagne et village à 360 degrés.
- Le prix de 162 000 € inclut tout, avec les honoraires pris en charge par le vendeur, ce qui vous permet d’investir sereinement dans un bien intéressant, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence secondaire.