Maison de village à Ampus en Dracénie – Charmante et rénovée
Description
Située en Dracénie, proche de Draguignan 83300, cette charmante maison de village dans la commune d’Ampus est en excellent état. Elle offre environ 80 m² habitables répartis sur plusieurs pièces, incluant trois chambres avec points d’eau, un salon pouvant accueillir un poêle à bois, une cuisine équipée, un espace dégustation, ainsi que une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La propriété dispose également d’un garage d’une surface totale d’environ 105 m². Au calme, cette maison peut être vendue meublée, idéale pour investissement locatif, premier achat ou maison de vacances. La construction date de 1900, avec double vitrage, chauffage électrique, et ne possède pas de terrasse, balcon ni emplacement pour ascenseur ou cave. La visite est possible sur rendez-vous.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 80 m² habitables date de 1900, elle est en très bon état et offre 3 chambres avec points d’eau, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage d’environ 105 m² en surface totale, ce qui vous permet de stationner facilement ou d’aménager selon vos besoins.
- La maison est située au calme, dans la commune d’Ampus, proche de Draguignan, avec une vue sur la ville, ce qui est idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- La propriété peut être vendue meublée, ce qui facilite une mise en location immédiate ou un emménagement avec peu de travaux.
- Avec un coût énergétique évalué à 190 (DPE), cette maison allie confort et efficacité énergétique, tout en étant très compétitive sur le marché immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250209
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 85.70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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