Maison de village 3 chambres avec garage, cour et terrasses à Fourques

  • 149 000 €
66300 Fourques, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 107
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village 3 chambres avec garage, cour et terrasses à Fourques

66300 Fourques, France
  • 149 000 €

Description

Charmante maison de village d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux, offrant un confort optimal et un potentiel attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d’eau, un WC indépendant, une première chambre donnant accès à une cour extérieure agréable de 21 m², ainsi qu’un garage spacieux d’environ 20 m². À l’étage, la maison propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, et une grande chambre d’environ 23 m². Le dernier niveau dispose d’une mezzanine et d’une chambre confortable avec accès direct à une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, ce bien possède un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle à 360° est également disponible. TRIBBU propose aussi une étude gratuite et personnalisée pour vous accompagner dans votre projet de financement grâce à son service de courtage.

En résumé

- La maison fait environ 110 m² répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et bien distribué.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 23 m², ainsi qu’un salon lumineux de 19 m², parfait pour une famille ou pour la location.
- La cour extérieure de 21 m² et la terrasse de 18 m² vous permettent de profiter d’espaces extérieurs agréables sans avoir besoin d’un grand terrain.
- La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
- Son prix est de 149 000 EUR, avec un potentiel d’investissement ou de résidence principale dans une zone calme à Fourques.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2025 à 1:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61755
  • Prix: 149 000 €
  • Surface du Bien: 107 m²
  • Superficie du Terrain: 102 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1805 € - 2443 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 240
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 240 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.43% du prix hors honoraires
  • Ville Fourques
  • Code Postal 66300
  • Quartier/Secteur Agence grignan

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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