Belle maison de village avec terrains à Esperaza en Haute vallée

  • 114 500 €
11260 Espéraza, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 130
A vendre

Belle maison de village avec terrains à Esperaza en Haute vallée

11260 Espéraza, France
  • 114 500 €

Description

Située dans une commune à seulement cinq minutes d’Esperaza et de ses commerces, cette maison de village de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour spacieux de 29,82 m² et une cuisine aménagée de 13,13 m². Au premier étage, se trouvent un palier, une buanderie, une chambre en suite de 20,13 m² avec salle d’eau, WC et petit balcon, ainsi qu’une chambre de dressing de 8,97 m² et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, trois chambres de 13,8 m², 11,19 m² et 11,96 m², avec une salle d’eau et WC. La propriété possède également trois terrains non bâtis, inconstructibles, respectivement de 1490 m², 1880 m² et 2435 m², dispersés sur la commune. Idéale pour un projet familial ou d’investissement, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement calme et typique de Haute vallée.

En résumé

- Cette maison de village de 130 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour de 29,82 m² et une cuisine aménagée de 13,13 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous disposez de cinq chambres réparties sur plusieurs étages, dont une suite de 20,13 m² avec salle d'eau, WC et petit balcon, ainsi qu'une chambre de dressing de 8,97 m², pour un confort optimal.
- La propriété comprend également deux salles d'eau et deux WC, avec un chauffage central au bois, ce qui garantit une gestion énergétique efficace.
- En plus de la maison, vous récupérez trois terrains non constructibles d'une superficie totale de 5805 m², dispersés sur la commune, un atout pour la tranquillité ou pour de futurs projets.
- Située à seulement cinq minutes d'Esperaza, cette maison profite d’un environnement calme dans la Haute vallée, tout en restant proche des commerces et des commodités.

Détails

Mis à jour le juin 22, 2025 à 12:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
  • Prix: 114 500 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 5805 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Esperaza
  • Code Postal 11260
  • Quartier/Secteur Haute vallée

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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