Charmante maison de village avec terrain à proximité du Château de Chambord

Idéalement située aux portes du Château de Chambord, cette maison offre un cadre de vie d’exception au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. D’une surface habitable de 111,63 m², cette maison développée sur deux niveaux comprend des combles entièrement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon et salle à manger d’environ 30 m², une cuisine meublée, un WC, une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1714 m², avec une possibilité de diviser la parcelle arrière d’environ 700 m² déjà bénéficiant d’un certificat d’urbanisme (CU) en cours. Cela offre la possibilité de revendre cette partie en terrain constructible si souhaité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric Pretin. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pretin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 412105041, conformément à la législation en vigueur. Merci de prévoir une pièce d’identité valide lors de toute visite.

- Cette maison de village d'une surface habitable de 111,63 m² se développe sur deux niveaux, avec des combles entièrement aménagés, offrant ainsi un espace de vie optimisé et fonctionnel.
- Elle dispose d’un terrain de 1714 m², avec une possibilité de diviser la parcelle arrière d'environ 700 m², déjà équipée d’un certificat d’urbanisme, vous permettant potentiellement de revendre cette partie en terrain constructible.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace séjour-salle à manger d’environ 30 m², d’une cuisine meublée, d’un garage, et de plusieurs espaces annexes comme une arrière-cuisine et une buanderie, parfaits pour une vie confortable.
- L’état de construction de cette maison remonte à 1978, elle a donc un certain vécu mais offre un potentiel d’aménagement pour une résidence moderne ou un projet d’investissement.
- Son emplacement stratégique proche du Château de Chambord dans le Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, en fait une opportunité rare pour profiter d’un environnement exceptionnel tout en étant à proximité des points d’intérêt majeurs.