Maison de 106m² avec jardin à Loches-sur-Ource, charme authentique
Maison de 106m² avec jardin à Loches-sur-Ource, charme authentique
Description
Située au cœur de la pittoresque commune viticole de Loches-sur-Ource, réputée pour ses paysages bucoliques et son château fort, cette maison de 106 m² offre un charme authentique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour avec insert, deux chambres, et un espace bureau menant à l’étage où se trouvent deux autres chambres. La propriété bénéficie d’équipements récents, notamment l’électricité, l’insert et le chauffe-eau, ainsi que d’un chauffage au bois et électrique. L’assainissement est collectif. Un jardin, une cave et une dépendance complètent ce bien plein de cachet.
En résumé
- Cette maison de 106 m² située à Loches-sur-Ource est parfaite pour une vie familiale, avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux et un espace bureau pour travailler à domicile.
- Vous bénéficiez d’un chauffage au bois et électrique récent, ainsi que d’une cuisine meublée et équipée, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Son jardin, sa cave et sa dépendance apportent des espaces additionnels pour le rangement, le loisir ou l’agrandissement possible.
- La propriété est équipée d’un assainissement collectif, avec des équipements électriques, insert et chauffe-eau récents, assurant une meilleure fiabilité et un coût d’entretien réduit.
- Avec un prix de 116 000 €, cette maison demeure compétitive, malgré sa classe énergie G, et représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur viticole réputé.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424554
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 763 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
431 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
