Local commercial de 50 m² à Vannes Nord avec vitrine et parking
Description
VANNES NORD – Emplacement stratégique à proximité de la gare sur axe passant, local commercial d’environ 50 m² comprenant une superbe vitrine, un vaste espace de vente, des sanitaires et une place de parking. Prix de vente : 140 000 € net vendeur. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 11 950 € HT (soit 14 340 € TTC). Ce bien est situé dans une copropriété composée de 2 lots, sans procédure en cours, avec un DPE en cours de réalisation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial d'environ 50 m² se situe à Vannes Nord, dans un secteur privilégié proche de la gare, avec une grande vitrine qui assure une visibilité optimale auprès de vos clients potentiels.
- Son prix de vente est de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 11 950 € HT (soit 14 340 € TTC), ce qui reste très compétitif pour un emplacement de cette qualité.
- La copropriété ne comporte que 2 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le DPE en cours de réalisation indique une meilleure performance énergétique, ce qui pourrait réduire vos coûts d'exploitation à long terme.
- Avec un emplacement stratégique sur axe passant à proximité de la gare, ce local offre une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité commerciale dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424547
- Prix: 151 950 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 950 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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