Maison de village à Gramond de 120m² avec terrace, cave et garage

Maison de village de 120m² habitables située au cœur du village de Gramond. Elle comprend trois spacieuses chambres, dont deux à l’étage, un séjour lumineux avec poêle, et une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. La propriété dispose d’une cave et de deux garages pour le rangement. Construit en 1980, ce bien est chauffé entièrement à l’électricité et orienté EST-OUEST. La maison est également équipée d’une terrasse et d’un séparé pour les toilettes. Pas de présence d’ascenseur, ni de piscine, mais une cave. Le double garage offre un stationnement pour deux véhicules. La classification énergétique est établie à classe E, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe B). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2740 € et 3750 €, abonnements compris. Des visites virtuelles et plans sont disponibles sur demande. La surface du terrain est de 160 m², idéale pour une vie de village authentique. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Sabine HENRI pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de village de 120m², construite en 1980, offre un espace intérieur généreux avec 3 grandes chambres, dont deux à l'étage, idéal pour une famille ou une résidence confortable.
- Elle dispose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle, donnant une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine américaine équipée parfaitement intégrée à la pièce de vie.
- La propriété possède une cave et deux garages pour le rangement, ce qui est un atout majeur pour le stationnement et le stockage.
- La maison est orientée EST-OUEST, bénéficie d’une terrasse et est chauffée entièrement à l’électricité, avec des coûts énergétiques estimés entre 2740 € et 3750 € par an.
- Son classement énergétique en classe E, avec une faible émission de gaz à effet de serre en classe B, fait d’elle un achat à la fois confortable et soucieux de l’environnement.