Maison de village de 90 m² avec jardin de 40 m² à Lambruisse
Description
Maison de village d’environ 90 m² en excellent état, sans travaux à prévoir, située à Lambruisse. Elle comprend un hall d’entrée, un cellier, un WC indépendant et une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec WC et un palier. Au dernier niveau, une troisième chambre. À seulement 50 mètres, profitez d’un jardin indépendant de 40 m² avec un abri de jardin et un barbecue, idéal pour les repas en plein air et la détente. La propriété est à 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et du lac de Castillon, ainsi qu’à 40 minutes des stations de ski. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison chaleureuse est prête à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 90 m² est en excellent état, sans nécessiter de travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un séjour confortable doté d'un poêle à granulés pour une chaleur agréable.
- Son jardin indépendant de 40 m², situé à seulement 50 mètres, est équipé d’un abri de jardin et d’un barbecue, parfait pour profiter en extérieur.
- La maison est située à 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et du lac de Castillon, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités extérieures.
- Son prix attractif de 88 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement, tout en bénéficiant d’un bon classement énergétique (classe F) et climatique (classe C).
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833350
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
