Belle maison de village à vendre à Le Cergne avec grand terrain

  • 180 000 €
42460 Le Cergne, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 130.00
A vendre

Belle maison de village à vendre à Le Cergne avec grand terrain

42460 Le Cergne, France
  • 180 000 €

Description

Le Group CSIM by Cothenet immobilier vous présente une charmante maison située au cœur d’un village pittoresque. D’environ 130 m², cette demeure offre un potentiel immobilier intéressant ainsi qu’un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un WC. À l’étage, une chambre avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un grand sous-sol offrant diverses possibilités, telles que l’agrandissement du logement ou l’aménagement d’un espace indépendant selon vos projets. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement immobilier, grâce à son fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Sylvain Buffard.

En résumé

- La maison fait environ 130 m², offrant un espace de vie confortable et modulable avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à l'étage, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- Le terrain de 1 900 m² avec deux terrasses vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager selon vos envies, un atout pour le cadre de vie.
- Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement indépendant, vous permettant d'adapter la maison à vos projets futurs.
- Son prix fixé à 180 000 € en fait une opportunité intéressante dans le secteur, avec un potentiel certain à exploiter.
- La maison dispose d'une chaudière au gaz, d'une salle de bain, de deux WC, et d'une cuisine équipée, pour un confort pratique et fonctionnel.

Détails

Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394205
  • Prix: 180 000 €
  • Surface du Bien: 130.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1900.00 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 243 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Le cergne
  • Code Postal 42460
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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